Services
Strategic Real Estate Services
「できます」の列挙ではなく、どういう視点で支援するかを重視する。 構造的な思考と精密な実行で、お客様の意思決定を支援します。
01
戦略設計
Strategy Design
単に「物件を探す」のではなく、戦略から始まります。
- 投資分解設計
- 資本配置戦略
- エリア戦略
- 商品戦略
- リスク設計
02
取引設計
Deal Structuring
同じ物件であっても構造次第でリターンが変わります。
- スキーム設計（SPC、共同投資など）
- ファイナンス設計（借入 / エクイティ）
- 契約構造設計
- 税務最適化
- 利害関係整理
03
実行
Execution
正確で迅速な実行力が結果の差を生みます。
- ソーシング
- デューデリジェンス
- 価格交渉
- 契約・決済
- 関係者調整
04
価値創出
Value Creation
価値 = 情報 × 資本 × 意思を実現することで価値を生みます。
- バリューアップ戦略
- リポジショニング
- テナント戦略
- リノベーション / 再開発
- 運用最適化
05
出口設計
Exit Design
出口は最後ではなく最初から設計することが重要です。
- 売却戦略設計
- 買い手ターゲティング
- 価格最大化戦略
- タイミング戦略
- ポートフォリオ調整